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가산 더리즌밸리 중간

슈퍼 프리미엄 !

 

가산 더리즌밸리

 

높은 입지적 가치를 가진 복합 프리미엄

1st Traffic - 역세권 교통프리미엄을 갖춘 교통환경• 1·7호선 가산디지털단지역 도보 10분거리• 2016년 강남순환도로 개통으로 금천, 광명소하에서 강남까지 30분내 도착가능• 안양~성남간 고속도로인 제2경인고속도로 연장으로 인천공항까지 소요시간 단축1st Central - 가산의 핵심 인프라를 모두 누리는 자리!•서울디지털산업단지내 희소성 가치가 높은 소형 모듈 지식산업센터• 가산디지털단지역 중심을 관통하는 중심축 핵심요지• 법정 주차대수를 160% 넘는 넉넉한 주차공간• 대기업 IT, 벤처기업 포함하여 1만1천여 업체들이 밀집된 고부가가치 첨단지식산업단지• 다양한 비즈니스 인프라 및 편의시설 입점- 한국산업단지공단, 생산기술연구원, 아울렛, 세무서, 금융시설 및 쇼핑시설로 업무의 효율성 극대화1st Value - 세제혜택으로 누릴 수 있는 가산의 가치!• 지식산업센터 중소기업자 취득세 50% 감면•종합토지세, 재산세 5년간 37.5% 감면•분양가의 최고 70% 장기저리융자 정책자금 지원- 서울신용보증재단, 중소기업진흥공단자금을 통해 최대 70%까지 융자 지원(3년거치 5년상환 / 변동금리)- 일반 시중은행 이용시 최대 80% 융자 가능•3배 중과세 제외- 신규법인의 수도권 과밀억제권역 내 부동산 취득시 3배 중과세 부가대상 제외

최신 트랜드에 적합한 수익형 부동산 상품

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가산 더리즌밸리

INFORMATION

사업명 : 금천구 가산동 60-46 지식산업센터 신축공사 계획안
대지위치 : 금천구 가산동 60-46
지역지구 : 도시지역 / 준공업지역 / 일단의공업용지조성사업지역 / 국가산업단지
시설용도 : 지식산업센터, 지원시설(근생시설, 기숙사)
건축규모 : 지하 4층, 지상 14층
외부마감 : 알미늄복합판넬 / 화강석 / 칼라복층유리(Low-E)
대지면적 : 3,192.00㎡ 965.58 평
건축면적 : 1,631.32㎡ 493.47 평
건폐율 : 51.11% 법정 60.00%
지상 : 15,513.90㎡ 4,692.95 평
지하 : 9,624.76㎡ 2,911.48 평
합계 : 25,138.66㎡ 7,604.44 평
용적률 : 486.02% 법정 492%
승강기 : 승객용 : 20인승 2대 비상용(화물겸용) : 1대
주차대수 : 계획 155대 / 법 96대 법정대비 161.46%

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용인 지식산업센터

 

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대표번호 : 1800 -1660

 

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